“房地一体”农村宅基地确权登记颁证是贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于深化农村改革、促进城乡统筹发展决策部署的重要工作，推动农村宅基地审批管理进一步规范，基层政府属地管理责任进一步落实。

确权便于建立完善的宅基地使用权管理制度。通过颁发不动产权证书让农民的房屋拥有“身份证”，宅基地使用权就会受到国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。明晰宅基地的产权，减少因权属不明而产生的争议和纠纷，保障宅基地权益，稳定农村秩序。

确权登记颁证还有利于盘活农村闲置资源。农民可以将宅基地像城市的商品房一样进行自营、融贷、出租、抵押、入股等，进一步盘活了农村宅基地资源，激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，促进农村产业的发展，为后续农村土地制度改革奠定基础。

在确权过程中工作人员认真进行实地测量，确保宅基地的面积和位置准确无误，有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用耕地，提高土地利用效率。曼来镇从2024年下半年起积极宣传并推动农村宅基地“房地一体”的颁证工作。截至11月21日，曼来镇东峨社区居民委员会已经成功颁发三个小组的不动产权证书。

下一步，曼来镇将持续推进“房地一体”农村不动产确权登记工作，同时做好相关政策解读和宣传工作，打好打赢不动产确权登记工作这场攻坚战，确保该项“民生工程”真正落到实处、见到实效。